Форум для эллиоттчиков

Объявление

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум для эллиоттчиков » Данные, графики, показатели » Недвижимость, аренда, земля


Недвижимость, аренда, земля

Сообщений 121 страница 129 из 129

1

Недвижимость, аренда, земля

121

http://ipic.su/img/img7/fs/pvpav.1540968921.png

Вся вторая половина 2018 года убыточна для сдачи квартир в аренду. Падение цены на квартиру и расходы больше, чем доход от аренды.

122

Хм...  http://thepr0.narod.ru/files/smilies/russian_ru.gif Дефицит в квадрате - "Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы приближается к докризисному уровню 2014 года". Квартиры сдают в убыток... интересно, что с арендой площадей в ТЦ ? Тоже в убыток ? Но желающих арендовать хоть отбавляй, судя по статье

Отредактировано user6477 (31.10.2018 21:18:37)

123

user6477 написал(а):

Квартиры сдают в убыток..

но не догадываются об этом, ведь вот они денежки то в руках, какой же убыток?

124

rswa написал(а):

но не догадываются об этом, ведь вот они денежки то в руках, какой же убыток?


Это да... Расхожее мнение примерно таково: "квартира - она и в африке квартира, стояла и будет стоять, и денежки в руках", а на остальное всем плевать. До сих пор у многих голубая мечта - купить по-больше квартир под сдачу и усё - жизнь удалась. Некоторые даже едут в штаты, там впахивают кто как может, потом на заработанное покупают в экс-совке квартиры и сдают. Вот такие схемы...

125

user6477 написал(а):

Квартиры сдают в убыток...

Нет не в убыток, просто доходность по вкладам обогнала доходность от сдачи.

126

warblade написал(а):

Нет не в убыток, просто доходность по вкладам обогнала доходность от сдачи.


Это и имелось ввиду

127

Ag_12, ваша недалекая оппозиционность в каждом сообщении начала утомлять, вам здесь не тесно? Может пора на фартлаб? C DSI не можете разобраться, теперь до irn докопался:

значение +2 - означает, действительно, выгоднее сдавать в аренду, чем банковский депозит,
значение +1 - означает равенство доходностей от аренды по отношению к депозиту,
значения между 0 ... +1 - означают, что отношение аренда/депозит имеет верхнее значение ниже, чем нижнее, но оба положительные
все отрицательные значения - это убытки.

И еще важно понимать, что считается график в долларах, а не рублях.

128

rswa
Даа, только что понял что ошибся насчет рентабельности квартиры. Вы были правы. Извиняюсь. Свой пост удалил что бы не вводить никого в заблуждение. 

А что касается dsi по eur, посмотрим, я всего лишь высказываю свое мнение, как и вы. Кто будет в итоге прав пока не известно. Если вам со мной тесно, у вас есть все полномочия меня забанить, замутить и тп, хотя я считаю что от отсутствия плюрализма мнений проект только потеряет свою привлекательность.

129

http://rffx.ru/blog/articles/06.11.2018/prosrochka на первом графике веселое пересечение "строительство"->"недвижимость, аренда". То есть как ввели так и не отбилось до сих пор  http://thepr0.narod.ru/files/smilies/ag.gif


Вы здесь » Форум для эллиоттчиков » Данные, графики, показатели » Недвижимость, аренда, земля